Prodej rodinné Vily s přilehlými pozemky

Prodej rodinné Vily s přilehlými pozemky

Mám zájem o prohlídku
13 990 000 Kč s DPH Rozvadov
  • Fotogalerie
  • Videoprohlídka

Výhody nemovitosti

typ smlouvy prodej
typ nabídky rodinné domy
Plocha 650 m2
Dispozice 5 a více pokojů
Vybaveno Částečně
Umístění objektu okraj obce
Prodej rodinné Vily s přilehlými pozemky

Video prohlídka

Otevřete dveře k eleganci a stylu Prozkoumejte pohodlný životní styl s exkluzivním pohledem na tuto nádhernou nemovitost!

Informace o nemovitosti

Fara z roku 1797 – místo, kde se zpomalí čas a z každého koutu dýchá genius loci

Když se vrátíte domů na faru, jako by se svět přestal točit.
Na jaře se probouzí krajina vůní, která je tady silnější než kdekoliv jinde. I přes zavřená okna slyšíte zpěv ptáků a bzučení včel, zahradu pokryje koberec bledulí a zavoní medvědí česnek.
V létě jste krok od luk, lesů a mokřadu, kde večerní ticho vystřídá žabí koncert. Rána jsou tady neobyčejně svěží a voňavá, ideální pro vyjížďky na koni, a po práci můžete skočit do zastřešeného vyhřívaného bazénu (až 33 °C), ve kterém se koupe od Velikonoc až téměř do Dušiček bez ohledu na počasí.
Podzim barví okolí šípky a jeřabinami a houby se zde nehledají — ty se prostě sbírají.
V zimě krajinu přikryje sníh jako z Ladových obrázků, zatopí se v kamnech, uvaří čaj z šípků za plotem a fara se vánočně rozzáří.

Součástí areálu je druhá budova se stájí — 4 boxy, sedlovna, krmírna a automatické napáječky. Může sloužit pro koně, ale stejně dobře jako dílna, garáže, ateliér či dokonalý pánský klub, kam by – jako na Karlštejn – ženám byl vstup zakázán a tajemství by přikryl dým z kvalitních doutníků.
Dámy si naopak mohou vytvořit svůj „hrad Karlík“ a oddávat se józe nebo zde zřídit kosmetický salon v místnosti u sauny.

Nad objektem je připraven velký prostor s přivedenými sítěmi vhodný pro další byt, sál či školící místnost.

V objektu se nachází plně vybavená glampingová kopule vhodná pro romantické přespávání, pro děti nebo návštěvu nebo i jako zdroj přivýdělku.

Po celý rok lze využívat wellness zázemí — vířivku vyhřátou na 40 °C, saunu až 90 °C, ochlazovací bazének i odpočinkovou místnost.

Uzavřený pozemek téměř 4 000 m² poskytuje absolutní soukromí a prostor pro relax, pěstování i setkávání.
Samotný dům o ploše cca 625 m² je nyní rozdělen na 4 byty (5 koupelen, 8 WC, 5 kuchyní), ale lze jej jednoduše proměnit na velkorysé rodinné sídlo, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Pozemek po bývalé katolické škole s historickým sklepem nabízí možnost další výstavby a k faře náleží i propachtované pozemky cca 30 000 m² vhodné pro výběhy, glamping, tábory či volnočasové aktivity.

Nemovitost umožňuje nejen výjimečné bydlení, ale i pořádání svateb, pobytů či firemních akcí.

Podrobné zpracování kapacit, možností využití a výnosové metody zašleme vážným zájemcům individuálně v PDF.

Kontaktovat makléře

Parametry nemovitosti

Lokalita

OkresTachov
ObecRozvadov
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0376
Datum aktualizace30.09.2026
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuKamenná
Umístění objektuOkraj obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2270
Užitná plocha m2650
Plocha parcely m23730
Celková podlahová plocha m2600
Počet parkovišť10
Počet garáží1
Plocha bazénu m225
Elektřina230 V, 400 V
ZástavbaRekreační
TelekomunikaceInternet
SítěSatelit
Topeníústřední plynové
DopravaDálnice, silnice, autobus
Schody
Plocha sklepa m225
Plocha zahrady m23300
Užitná plocha přízemí m2240
Rok rekonstrukce2008
Datum nastěhování01.11.2025
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Popis domu

KategorieRodinné domy
Druh domuRodinný
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
OdpadČOV pro celý objekt
PlynIndividuální

Mapa

Poloha zadaná inzerátem je část města
Kontakt makléře
Milan Brožek

Napište mi zprávu, nebo si rezervujte prohlídku...

*
*
*
phone: fullname:

Zavolejte mi

Milan Brožek +420 723 657 952 milan.brozek@onelive.cz
IČO: 75413647

Buďte se mnou v kontaktu